【2026年11月05日訊】（記者常學綜合報導）貝爾維尤公寓（condo）市場今年持續低迷，掛牌房屋平均要等近58天才能售出，較去年延長逾26%，銷售速度落後於獨棟住宅。
據《普吉特海灣商業週刊》11月3日報導，房地產公司RexMont根據西北多重上市服務系統數據整理的報告顯示，貝爾維尤公寓成交量從2024年的593套降至2025年的470套，減少約21%。不過，今年平均成交價仍較去年微升0.7%，達到92.6萬美元。
RexMont創辦人阿德里亞諾·托里（Adriano Tori）表示，公寓買家多為年輕的首次購房者，他們被公寓生活便利、維護成本較低的生活方式所吸引，但也更容易受到外部市場環境變化的影響。
托裡認為，科技業裁員打擊了人們的購房信心， H-1B簽證政策的變化是影響市場的另一個因素。他指出，在2023年、2024年及疫情前後，推動當地房地產市場的購房者中，約有40%持有H-1B簽證。
微軟曾是貝爾維尤最大的雇主，但近年來不斷將業務集中於雷德蒙德（Redmond）總部，過去一年在華州減少約4,250個職位。亞馬遜、T-Mobile、TikTok及Visa等企業也在貝爾維尤裁員。
此外，持續居高不下的房貸利率，也使不少潛在買家繼續觀望。
相比之下，貝爾維尤的高端住宅仍展現較強韌性，一些豪宅甚至以達到或超過掛牌價的價格成交。整體而言，獨棟住宅的銷售速度快於公寓住宅。
