【2026年11月05日讯】（记者常学综合报导）贝尔维尤公寓（condo）市场今年持续低迷，挂牌房屋平均要等近58天才能售出，较去年延长逾26%，销售速度落后于独栋住宅。
据《普吉特海湾商业周刊》11月3日报导，房地产公司RexMont根据西北多重上市服务系统数据整理的报告显示，贝尔维尤公寓成交量从2024年的593套降至2025年的470套，减少约21%。不过，今年平均成交价仍较去年微升0.7%，达到92.6万美元。
RexMont创办人阿德里亚诺·托里（Adriano Tori）表示，公寓买家多为年轻的首次购房者，他们被公寓生活便利、维护成本较低的生活方式所吸引，但也更容易受到外部市场环境变化的影响。
托里认为，科技业裁员打击了人们的购房信心， H-1B签证政策的变化是影响市场的另一个因素。他指出，在2023年、2024年及疫情前后，推动当地房地产市场的购房者中，约有40%持有H-1B签证。
微软曾是贝尔维尤最大的雇主，但近年来不断将业务集中于雷德蒙德（Redmond）总部，过去一年在华州减少约4,250个职位。亚马逊、T-Mobile、TikTok及Visa等企业也在贝尔维尤裁员。
此外，持续居高不下的房贷利率，也使不少潜在买家继续观望。
相比之下，贝尔维尤的高端住宅仍展现较强韧性，一些豪宅甚至以达到或超过挂牌价的价格成交。整体而言，独栋住宅的销售速度快于公寓住宅。
