【2024年09月19日讯】（记者清晨西雅图编译报导）根据线上房地产公司Zillow在9月12日发布的市场报告，抵押贷款利率降低和房屋库存的增加为西雅图购房者提供了新的机会。
目前，西雅图的库存量虽仍低于疫情前的水平，但已大幅增加。8月份约有27.5%的挂牌房源降价，这一数字高于往年同期。尽管如此，7月份西雅图仍有超过三分之一的房屋以高于要价售出，显示出买家仍在为理想的房子竞价。
报告强调，西雅图在售房屋在市场上平均停留14天后才会签定出售合同，周期比7月份略有增加，但仍快于疫情前水平。
Zillow首席经济学家斯凯勒·奥尔森（Skylar Olsen）说：「买家现在有更多的选择，原因有两个：首先，由于贷款利率下降，买家更容易获得市场上的房源；其次，库存增加，增强了买家的议价能力。」
虽然西雅图市场传统上是由卖家占优，但现在逐渐趋向平衡，让买家有了更多的谈判空间。预计较低的抵押贷款利率将使这一趋势持续到秋季，并使房市延缓进入季节性淡季。
随著这些变化，西雅图的买家和卖家都在调整策略。买家有了更多的时间来谈判和决策，而卖家则可能需要在定价和营销策略上更具竞争力，以尽快吸引买家出价。
责任编辑：舜华
常见问题
西雅图房市为何出现新机会？
根据Zillow在9月12日发布的市场报告，抵押贷款利率降低和房屋库存的增加为西雅图购房者提供了新的机会。
西雅图8月有多少房源降价？
8月份约有27.5%的挂牌房源降价，这一数字高于往年同期；不过7月仍有超过三分之一的房屋以高于要价售出。
西雅图房屋平均多久才签出售合同？
报告强调，西雅图在售房屋在市场上平均停留14天后才会签定出售合同，周期比7月略有增加，但仍快于疫情前水平。
