【2026年01月01日讯】（记者欣悦西雅图编译报导）根据商业咖啡馆（CommercialCafe ）全国办公楼最新报告，西雅图办公楼空置率在全美主要城市中位居第二，仅次于旧金山。
目前，西雅图办公楼整体空置率达26.6%，高于全国18.5%的平均值，也高于洛杉矶、凤凰城和丹佛等周边城市。西雅图市中心部分区域空置率更高，接近或超过35%，先锋广场等地甚至超过50%。
西雅图办公楼空置的原因是科技行业的疲软，亚马逊和微软等科技巨头大批裁员，以及永久性远程办公模式的转变所导致，但对优质地段的办公空间仍有需求。
即将于2026年1月1日就职的候任市长凯蒂·威尔逊（Katie Wilson）将面临这一问题。她曾表示，拟对长期空置的商业空间征收税费或罚款，以推动业主更好地利用这些空间，并在可行的情况下将利用率低的办公楼改建为住宅，以增加市中心人口与活力。这一政策将与提升可负担性、减少无家可归者（游民）、改善公共安全，以及为2026年世界杯做准备等目标相结合，永久改善西雅图市中心。
商业团体认为，对空置的商业空间征收空置税或罚款会适得其反，并导致更多公司迁往贝尔维尤。西雅图市中心协会（DSA）首席执行官乔恩·斯科尔斯（Jon Scholes）表示，尽管双方在税收政策上存在分歧，但他对威尔逊帮助无家可归者摆脱困境表示赞许。
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