（本台记者清晨综合编译）8月份，西雅图房屋销售放缓，不少购屋者保持观望态度，并期待联准会降息推动贷款利率下降。
同时，卖家也处于观望状态。西北多重上市服务公司（Northwest Multiple Listing Service）上周四公布的数据显示，7月至8月，金县挂牌出售房产数量减少，待售独栋房屋数量下降了7.5%。
有限的房屋供应量使房价居高不下。 8月，金县独栋房屋的成交价中位数为95.5万美元，低于5月份的峰值100万美元，但比去年同期上涨了5%。金县公寓的中位数售价为52.5万美元，与去年同期持平。
在金县外的其它地区，斯诺霍米甚县（Snohomish County）独栋房屋的销售中位数为78万美元，比去年同期增长7%。皮尔斯县（Pierce County）为58万美元，成长5.5%。基萨普县（Kitsap County）为56.3万美元，与去年同期基本持平。
希望进入市场的首次购屋者仍在为高成本而苦苦挣扎。根据Redfin提供的最新数据，7月一套价值56万美元的房屋如果首付为3.5%，算上房产税和保险等费用，这套房屋的月供已达到4,550美元。
近期抵押贷款利率约6%，比5月下降了一个百分点。大多数经济学家预计，今年下半年，抵押贷款利率仍将维持在6%左右。
责任编辑：马明
常见问题
8月金县独栋房屋的成交价中位数是多少？
8月金县独栋房屋的成交价中位数为95.5万美元，低于5月份的峰值100万美元，但比去年同期上涨了5%。
金县外其他地区的房屋销售中位数如何？
斯诺霍米什县独栋房屋销售中位数为78万美元（增7%）、皮尔斯县为58万美元（增5.5%）、基萨普县为56.3万美元（与去年同期基本持平）。
首次购屋者面临怎样的成本压力？
据 Redfin 数据，7月一套价值56万美元的房屋如果首付3.5%，算上房产税和保险等费用，月供已达4,550美元。
近期抵押贷款利率走势如何？
近期抵押贷款利率约6%，比5月下降了一个百分点；大多数经济学家预计今年下半年抵押贷款利率仍将维持在6%左右。
