【2026年10月01日讯】（记者曾子衡综合报导）退休年龄到了，就能安心离开职场吗？对不少英国人而言，答案可没那么简单。英国退休储蓄平台PensionBee最新调查发现，超过一半受访者愿意为了还清房贷而延后退休；仅9%的人表示，即使退休后得租屋，也会选择提早退休。
这项调查访问了2,000名英国成年人。结果显示，能否「在退休前还清房贷」，已成为英国人决定何时退休的重要因素。45%的受访者认为，退休前还清自住房贷款是保障退休生活的首要条件。另有36%的受访者认为，存到一笔可观的退休金才是重要条件。
当进一步要求受访者做出取舍时，51%的受访者表示，愿意为了还清房贷而延后退休。若退休后必须租屋，仅9%的人会选择提早退休。
「房贷」让英国人不敢退休
英国退休政策研究所（Pensions Policy Institute，PPI）指出，英国退休金制度的设计建立在一项假设上，即大多数人退休时完全拥有自己的房屋，退休后不必再负担住房支出，然而事实并非如此。
目前，英国平均房价约为27万英镑（约36.5万美元），伦敦更高达55.3万英镑（约74.7万美元）。对许多首次购屋者来说，要在退休前还清房贷，变得愈来愈难实现。
这背后还有一个值得注意的现象：英国首次购屋者的平均房贷期限，已从2005年的25年拉长至2025年的31年。目前平均首次购屋年龄约32岁，以31年房贷计算，典型屋主要到63岁左右才还清房贷。
英国金融行为监管局（FCA）的调查也显示，65岁以上的房贷持有人中，有24%仍背负未偿还债务，且债务金额相当于家庭年收入的4倍。
研究所预估，到了2044年，英国的租屋退休家庭将增加近200万户。退休后若持续租两房住宅，住房支出合计约需20万至40万英镑（约26.5万至53万美元）；但60至64岁民众的私人退休金财富中位数仅约15.4万英镑（约20.4万美元）。
一辈子没房会难过？英国人把「有房」视为成功象征
益普索（Ipsos）最新全球调查发现，英国在「将拥有自住房视为成功人生象征」的认同度上居全球之首。69%的英国受访者认为，拥有自己的房子很重要。另有58%的人表示，若一辈子都无法拥有自己的房子，会感到难过。
PensionBee经理亚当·库珀（Adam Cooper）指出，「长期以来，英国人一直将自住房视为实现财务安全的重要途径。然而，随著房价上涨、房贷年限拉长，即使能够存够头期款购屋，从首次踏入房市到完全还清房贷所需的时间也越来越长。」
调查也发现，若政府开放民众提领退休金购买首间自住房，25至34岁受访者中，有51%的人表示，会考虑使用。仅19%的受访者非常有信心，认为自己的退休金足够负担退休后的住房支出。
另有37%的受访者不确定退休金是否能负担退休后的住房支出，甚至从未思考过这个问题。
本文参考了英国退休储蓄平台PensionBee的报导。
