【2026年03月03日讯】（记者常学西雅图综合报导）美国房地产行业西北多重上市服务公司（NWMLS）最新发布的数据显示，华州挂牌在售房屋数量大幅增长。
今年1月，华州在售房屋数量同比增长近21%，但与此同时，成交量下降了7%。对比12月到1月的数据，变化更为明显：短短一个月内，在售房屋库存量上升6%，而已过户房屋数量却下滑了31%。
这一变化对华州房价会有何影响？据当地媒体《KOMO新闻》报导，今年1月份华州房屋和公寓的平均销售为59.5万美元，比去年1月的61.5万美元有所下降。西北多重上市服务公司表示，全州房屋销售价格中位数下跌3%。
尽管如此，根据西北多重上市服务公司的数据，对许多购房者而言，买房仍遥不可及。
从全美国来看，截至2月15日的四周内，美国已签约待过户房屋交易量较去年同期下滑5.8%，为一年来最大降幅。房屋最终成交平均需要67天，比去年多了一周，创下自2019年初以来最长记录。
据美国房地产行业《Redfin新闻》分析，潜在购房者大多选择观望，主要原因在于购屋成本仍然过高。数据显示，房屋销售价中位数同比增长1.1%，为近两个月最大涨幅；房贷利率周均值为6.09%，接近三年来最低点，但仍是疫情前的低点的两倍。房贷月付中位数为2,601美元，较去年下降2.9%，也仅比历史最高月付低约200美元。
责任编辑：舜华
常见问题
华州在售房屋数量有多少增长？
据NWMLS数据，今年1月华州在售房屋数量同比增长近21%，但成交量下降7%；对比12月到1月，在售房屋库存量上升6%，已过户房屋数量下滑31%。
今年1月华州房屋平均销售价格是多少？
据《KOMO新闻》报导，今年1月华州房屋和公寓的平均销售价为59.5万美元，比去年1月的61.5万美元有所下降，全州房屋销售价格中位数下跌3%。
目前美国的房贷利率和月付情况如何？
据Redfin分析，房贷利率周均值为6.09%，接近三年来最低点但仍是疫情前低点的两倍；房贷月付中位数为2,601美元，较去年下降2.9%。
美国房屋成交速度有何变化？
截至2月15日的四周内，美国已签约待过户房屋交易量较去年同期下滑5.8%，房屋最终成交平均需要67天，比去年多了一周，创2019年初以来最长记录。
