【2025年05月01日訊】（記者清晨西雅圖編譯報導）在西雅圖，購房者長期為購房承受能力苦惱，100多萬美元的預算也只能買到一棟入門級的獨棟住宅。
今年3月，西雅圖獨棟住宅的中位數價格達到了100萬美元，這意味著一半的房屋售價高於100萬，一半低於100萬美元。然而，西雅圖獨棟住宅的中位價還遠低於東區，東區3月份的中位價已達到170萬美元。
房產經紀人表示，隨著房價上漲，100萬美元或之下的獨棟住宅在城市中越來越少，上市後往往會引起買家的激烈競爭。
不僅如此。根據在線房產服務公司Zillow的數據，西雅圖地區100萬美元可購買的房屋面積也越來越小。截至今年1月，價值100萬美元的典型住宅面積為2,120平方英尺，在過去五年中縮小了410平方英尺。而全美100萬美元住宅的平均面積為2,388平方英尺。
Zillow公司高級經濟學家奧菲．迪翁吉（Orphe Divounguy）提到，強勁的購房需求推動了房價的上漲。如果沒有足夠的供應滿足需求，會使更多的房產價格超過100萬美元。
西雅圖另一個在線房產經紀公司Redfin指出，在西雅圖，房產類型也很重要，獨棟住宅會吸引多方出價，而其它類型的房產則很少有人出價。
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