【2025年07月09日訊】（記者清晨西雅圖綜合編譯）根據西北多重上市服務公司（Northwest Multiple Listing Service）7月3日公布的數據，即使在購房需求不振的情況下，西雅圖地區6月房價仍在繼續攀升。
6月份，金縣的獨棟房屋中位價達到創記錄的103.4萬美元，比去年同期增長了7%。皮爾斯縣的中位價上漲了近5%，達到59萬美元，基薩普（Kitsap）縣上漲了近4%，達到60萬美元。斯諾霍米什縣是一個例外，獨棟房屋中位數售價81.5萬美元，比去年下降了約2%。
但今年上半年，金縣購房成交量比2019年減少了29%；比高峰期的2021年減少了40%；若與去年相比，銷售量僅下降2%。
房產公司溫德米爾（Windermere）首席經濟學家傑夫．塔克（Jeff Tucker）表示，儘管需求停滯，價格卻依然上漲，這種趨勢反映出賣家沒有太多的降價壓力，他們擁有疫情初期獲得的最低抵押貸款利率，都希望堅持自己的理想售價。
金縣6月掛牌待售的獨棟房屋挂數量比去年同期飆升了50%。斯諾霍米什、皮爾斯和基薩普縣的庫存量也有所攀升，這意味著買家有更多的選擇。
然而，潛在買家出於各種原因而猶豫不決，科技公司裁員、經濟不確定性和高抵押貸款利率等因素繼續壓制著西雅圖地區的房地產市場。
隨著夏季房屋銷售淡季的到來以及待售房屋供應量的持續攀升，西雅圖地區的房價最終可能會有所回落。
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